| 索引號 | 01441635/2022-26901 | 分類 | 其他 其他 |
| 發(fā)布機構 | 市機關事務管理局 | 發(fā)文日期 | 2022-12-19 |
| 文號 | 時效 |
- 信息來源：市事管局
- 發(fā)布日期：2022-12-19 14:55
- 瀏覽次數(shù)：
一、出臺背景
為貫徹落實《黨政機關厲行節(jié)約反對浪費條例》和機關帶頭過緊日子要求，規(guī)范市級機關物業(yè)服務采購工作，控制機關運行經(jīng)費支出，降低機關運行成本，提高服務保障標準化、專業(yè)化和均衡化水平，出臺本《辦法》（以下簡稱辦法）。
二、制定依據(jù)
1、《中華人民共和國政府采購法》；
2、《機關事務管理條例》；
3、《黨政機關辦公用房管理辦法》。
三、主要內(nèi)容
《辦法》明確機關物業(yè)服務內(nèi)容主要為保障機關正常運轉提供的物業(yè)綜合管理、衛(wèi)生保潔服務、秩序維護及安防管理服務、設備設施維護管理等。市級機關采購物業(yè)服務，應當遵循厲行節(jié)約、保障基本、質(zhì)優(yōu)價廉、務實高效的原則，與本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應。
《辦法》要求市機關事務管理部門應當會同財政部門制定市級機關物業(yè)服務采購費用定額標準目錄，并根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展變化、機關正常運行需要等情況進行動態(tài)調(diào)整。市級機關應當根據(jù)實際工作需要，按照采購費用定額標準目錄采購物業(yè)服務，確因辦公需要采購定額標準目錄外物業(yè)服務的，應當向市機關事務管理部門提出申請，由市機關事務管理部門會同財政部門審核確定。市級機關采購物業(yè)服務的，應當編制采購預算，報送市機關事務管理部門審核并經(jīng)市財政部門核準后，依法實施采購。
《辦法》要求市級機關按照合同約定和其他有關規(guī)定對物業(yè)服務企業(yè)履約行為進行監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)解決服務過程中的矛盾和問題。定期對物業(yè)服務企業(yè)的服務質(zhì)量進行評價，并根據(jù)評價結果支付物業(yè)服務費。市級機關應當建立物業(yè)服務采購及管理臺賬，健全財務制度，規(guī)范資金管理和會計核算，開展績效評價，合理高效使用財政資金。
《辦法》要求相關職能部門應當通過組織專項檢查、市級機關互查等方式，對物業(yè)服務企業(yè)服務情況進行監(jiān)督評價。監(jiān)督評價結果納入物業(yè)服務企業(yè)信用等級管理。《辦法》明確物業(yè)服務企業(yè)應當按照合同約定，建立服務臺賬，認真組織實施服務項目，按時完成服務任務，保證服務的數(shù)量、質(zhì)量和效果。物業(yè)服務企業(yè)應當與采購單位簽訂物業(yè)服務合同，并報送相關部門備案，不得將其應當提供的物業(yè)服務轉包給第三方。