- 信息來(lái)源：市政府辦公室
- 發(fā)布日期：2017-05-09 11:53
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海陵區(qū)、高港區(qū)、姜堰區(qū)人民政府，泰州醫(yī)藥高新區(qū)管委會(huì)，市各委、辦、局，市各直屬單位：
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)、市民政局、人行泰州中心支行《泰州市市區(qū)住房保障誠(chéng)信管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
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???????????????泰州市人民政府辦公室
???????????????????????????2017年3月7日?
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泰州市市區(qū)住房保障誠(chéng)信管理辦法
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市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ?市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì) ?
市民政局 ???????????人行泰州中心支行
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第一條 ?為進(jìn)一步規(guī)范保障性住房申請(qǐng)行為，增強(qiáng)保障對(duì)象誠(chéng)信意識(shí)，推動(dòng)住房保障領(lǐng)域誠(chéng)信體系建設(shè)，促進(jìn)保障性住房分配公平、公正、公開，根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕45號(hào)）、《泰州市公共信用信息條例》，結(jié)合本市市區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
第二條 ?本市市區(qū)范圍內(nèi)（含醫(yī)藥高新區(qū)，下同）對(duì)申請(qǐng)保障性住房的家庭、住房保障在保家庭以及為申請(qǐng)保障家庭出具相關(guān)證明材料的單位的誠(chéng)信管理適用本辦法。
第三條 ?本辦法所稱保障性住房，是指市區(qū)范圍內(nèi)由政府投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房及租金補(bǔ)貼住房。
第四條 ?住房保障誠(chéng)信管理，是指通過(guò)建立住房保障誠(chéng)信檔案，對(duì)市區(qū)申請(qǐng)辦理住房保障過(guò)程中的各類失信行為進(jìn)行記載。住房保障誠(chéng)信檔案包括家庭行為檔案和單位行為檔案兩類。
第五條 ?住房保障誠(chéng)信管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持依法采集、客觀公正、公平公開、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的原則。
第六條 ?市住建部門是住房保障誠(chéng)信建設(shè)的主管部門。市房產(chǎn)管理部門具體承擔(dān)市區(qū)住房保障誠(chéng)信體系建設(shè)的管理工作。市住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)信息采集、誠(chéng)信檔案建立等工作。市民政部門負(fù)責(zé)住房保障對(duì)象的家庭財(cái)產(chǎn)認(rèn)定工作。市經(jīng)信部門負(fù)責(zé)將住房保障實(shí)施過(guò)程中的失信行為納入市征信管理系統(tǒng)。
第七條 ?有下列行為之一的，列入家庭行為檔案：
（一）隱報(bào)、瞞報(bào)、假報(bào)家庭住房和財(cái)產(chǎn)情況的；
（二）假報(bào)婚姻狀況、家庭成員信息的；
（三）公共租賃住房承租家庭連續(xù)3個(gè)月（含）以上未繳納房租，經(jīng)催繳后仍不繳納的；
（四）按規(guī)定應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房的承租家庭，無(wú)理由拒不騰退的；
（五）其他騙取保障性住房的行為。
第八條 ?有下列行為之一的，列入單位行為檔案：
（一）為不在本單位工作的人員出具收入證明的；
（二）為本單位工作人員出具的收入證明，虛報(bào)或者瞞報(bào)真實(shí)收入的；
（三）為已享受宅基地、集體經(jīng)濟(jì)組織分紅等農(nóng)村權(quán)益的家庭出具虛假證明材料的；
（四）出具與事實(shí)不符的其他相關(guān)證明材料的。
第九條 ?住房保障失信行為分為一般失信行為、較重失信行為和嚴(yán)重失信行為。
（一）有下列行為之一的，為一般失信行為：
1．拖欠公共租賃住房租金3個(gè)月以上6個(gè)月以下的；
2．家庭情況變化不符合續(xù)保條件，拒不騰退公共租賃住房，超過(guò)騰退期3個(gè)月以上6個(gè)月以下的。
（二）有下列行為之一的，為較重失信行為:
1．以虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，提供虛假偽造材料等欺詐手段申請(qǐng)保障性住房未遂，經(jīng)批評(píng)教育后承認(rèn)錯(cuò)誤的；
2．以虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，提供虛假偽造材料等欺詐手段獲得住房保障資格，審查發(fā)現(xiàn)后在10個(gè)工作日內(nèi)退出保障的；
3．拖欠公共租賃住房租金6個(gè)月以上12個(gè)月以下的；
4. 家庭情況變化不符合繼續(xù)保障條件，拒不騰退公共租賃住房，超過(guò)騰退期6個(gè)月以上12個(gè)月以下的；
5．發(fā)生2次以上一般失信行為的。
（三）有下列行為之一的，為嚴(yán)重失信行為：
1．以虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，提供虛假偽造材料等欺詐手段申請(qǐng)保障性住房未遂，拒不承認(rèn)錯(cuò)誤的；
2．以虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，提供虛假偽造材料等欺詐手段獲得住房保障資格，審查發(fā)現(xiàn)后拒絕退出保障的；
3．拖欠公共租賃住房租金12個(gè)月以上的；
4. 家庭情況變化不符合繼續(xù)保障條件，拒不騰退公共租賃住房，超過(guò)騰退期12個(gè)月以上的；
5．出現(xiàn)3次以上一般失信行為或2次以上較重失信行為的。
第十條 ?在申請(qǐng)住房保障過(guò)程中單位失信的，為嚴(yán)重失信行為。
第十一條 ?一般失信行為有效期為1年，較重失信行為有效期為3年，嚴(yán)重失信行為有效期為5年。失信家庭在有效期內(nèi)不得享受住房保障待遇。
第十二條 ?家庭成員中有重大疾病或家庭發(fā)生重大不可抗力事件的，經(jīng)本人申請(qǐng)、市房管部門批準(zhǔn)同意，可以享受住房保障待遇。
第十三條 ?連續(xù)三年無(wú)住房保障失信行為的家庭，在轉(zhuǎn)變保障方式時(shí)，列為優(yōu)先保障對(duì)象。
第十四條 住房保障誠(chéng)信檔案建立按以下程序進(jìn)行：
（一）信息采集。按照職責(zé)分工，由市房管部門聯(lián)合市民政部門，通過(guò)保障性住房審核、信息比對(duì)、日常檢查、群眾舉報(bào)等途徑，采集信息。
（二）信息告知。對(duì)因失信擬列入住房保障誠(chéng)信檔案的，應(yīng)當(dāng)書面告知當(dāng)事人事實(shí)、理由和依據(jù)，并告知其享有陳述和申辯的權(quán)利。家庭由戶籍所在地街道告知，單位由市房管部門告知。
（三）信息公布。因失信列入住房保障誠(chéng)信檔案的家庭和單位，根據(jù)相關(guān)規(guī)定定期對(duì)外公布。
（四）失信行為解除。列入住房保障誠(chéng)信檔案的家庭和單位，在失信行為有效期屆滿時(shí)自動(dòng)解除。
第十五條 ?市房管部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定，定期將誠(chéng)信檔案中的信用信息向人行泰州中心支行反饋。
第十六條 ?國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、基層群眾自治組織、人民團(tuán)體、社會(huì)組織和國(guó)有企業(yè)的工作人員，違反本辦法，在出具收入、住房、婚姻狀況等證明材料時(shí)濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，市房管部門應(yīng)當(dāng)將相關(guān)情況反饋其主管部門。
第十七條 ?本辦法自2017年5月1日起執(zhí)行。